Lo studio gestito dall'Arch. Daniela Plazzi è altamente qualificato, abilitato nell'amministrazione condominiale anche secondo la "recente" legge 220/2012, è competente nei fari aspetti
della gestione immobiliare. Oltre ad una collaborazione con legali per eventuali situazioni eccezionali di diritto e contenziosi, si occupa anche di progettazione edilizia, riqualificazione energetica, progettazione antincendio, acustica ambientale ed edilizia,
sicurezza nell'ambito del lavoro e dell'edilizia.
1. AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
- Principalmente disponibilità e risposta repentina alle richieste dei condomini
- Rappresentanza legale e fiscale del Condominio
- Tenuta dell'amministrazione del Condominio, della contabilità, gestione degli incassi delle rate condominiali.
- Convocazione nei termini di legge o da regolamento del Condominio
- Gestione e pagamenti dei fornitori
- Predisposizione ed invio del rendiconto consuntivo e preventivo ordinario, con i relativi riparti millesimali fra i condomini proprietari
- Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
- Conservazione dell'archivio dei documenti
- Possibilità dei condomini ad accedere alla documentazione condominiale, fatture, verbali, estratti conto
- Ricezione e gestione di atti e documenti, gestione rapporti con terzi
- Cura dell’osservanza del regolamento di condominio
- Apertura e/o gestione del c/c bancario o postale del condominio
- Apertura sinistri condominiali e mantenimento pratica
- Gestione dei rapporti tra il condominio e la Pubblica Amministrazione
- Ricerca di fornitori e richiesta dei relativi preventivi
- Erogazione delle spese ordinarie occorrenti per la manutenzione delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni con verifica ed eventuale revisione dei contratti di fornitura
- Compimento di ogni altra attività di gestione prevista dalle vigenti normative o comunque necessaria o utile per la gestione ordinaria dell’immobile e dei rapporti con i condomini e non comprese tra le attività straordinarie
- Sito condominiale con accesso alla documentazione
- Redazione del Modello 770 e Certificazioni
- Predisposizione modulistica per agevolazioni fiscali
- Gestione e ripartizione spese in quota all’inquilino
2. SERVIZI TECNICI PER I CONDOMINI
- Consulenza in ambito edilizio e condominiale
- Ristrutturazioni e manutenzione straordinaria di immobili anche fuori dal condominio
- Riqualificazione enegertica di fabbricati e progettazione impianti
- Stime, perizie, anche giurate
- Readazione contratti, locazione, preliminari compravendita, compreso registrazione e asseverazione
- Realzione tecnica notarili per vendita immobile
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